Los Premios 3 Diamantes organizados por Mitsubishi Electric, que alcanzan su 8ª edición, reconocen las mejores prácticas del sector a nivel nacional en materia de eficiencia energética, diseño, innovación y calidad del aire interior. El hotel ha ganado los Premios 3 Diamantes en categoría superior a 200kW por disponer de clasificación energética A en Emisiones de CO2, entre otras características.

Mitsubishi Electric celebra la octava edición de un concurso que fomenta el diseño, la innovación y el ahorro energético en materia de climatización. La tienda de Loewe en Paseo de Gracia y el hotel Querencia de Sevilla han resultado vencedores.

La tienda Loewe de Barcelona, de Álvarez Piqué Arquitectura e Ingeniería, y el hotel Querencia de Sevilla, de 2RDIP Arquitectos, han sido reconocidos como los edificios más eficientes de España en la octava edición de los Premios 3 Diamantes, organizada por Mitsubishi Electric en el Palacio de Cibeles de Madrid.

El inmueble, sin uso desde 2003, sale de un largo enredo burocrático y político y ya cuenta con licencia de obras. Su rehabilitación conlleva la transformación de su entorno y un museo de la memoria histórica en sus antiguos calabozos.

Si se preguntara en Sevilla qué hacer con la antigua comisaría de la Gavidia, una instalación policial abandonada desde 2003 en pleno centro de la ciudad, la respuesta rápida y generalizada sería derribarla. Hay argumentos variados. Estéticamente, el edificio, exponente del movimiento moderno de la arquitectura, nunca ha gozado de una aprobación popular mayoritaria; su estado de conservación denigra el paisaje urbano, y todavía muchos sevillanos recuerdan aquella Jefatura Superior de Policía como un lugar de tortura durante el franquismo. El deseo de derruirla es fruto, además, del hartazgo de ver cómo un año tras otro los proyectos ideados para el inmueble, que lleva cerrado ya más de un tercio de su existencia, se quedaban enquistados en una zona que padece un déficit de equipamientos públicos. Pero el futuro es otro y ya está en marcha.

La intervención en la comisaría, que durará dos años, contempla la construcción de un hotel de 5 estrellas, una zona de oficinas y un espacio de la memoria democrática

La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente concederá esta semana a través de su Comisión Ejecutiva, licencia para que puedan comenzar a ejecutarse las obras correspondientes al proyecto de rehabilitación del edificio de la vieja comisaría nacional de Policía de la Plaza de la Gavidia, en el centro de Sevilla.

De este modo, tanto sólo dos meses después de que la propiedad y entidad que promueve este proyecto (Hoteles Color Especial, S.L.U) pidiera a Urbanismo la autorización para poder ejecutarlo, previéndose el inicio de los trabajos tras el verano, culminando así todo el proceso administrativo que ha rodeado a este gran proyecto de transformación.

De hecho, el planteamiento es el de convertir este inmueble en un hotel de cinco estrellas con 105 habitaciones que será operado por una cadena internacional, que incorporará un espacio musealizado vinculado a la Memoria Democrática, así como una zona independiente de cooworking a disposición de las pequeñas empresas de la zona.

La próxima concesión de la licencia de obras ha sido anunciada esta mañana por el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, que ha valorado especialmente la agilidad imprimida por Urbanismo a este último paso administrativo y que ha recordado también que tras la rehabilitación del edificio, el Ayuntamiento acometerá, en una siguiente fase de obras, la reurbanización de la plaza como entorno inmediato. Muñoz se ha referido a este siguiente proyecto, cuyo coste se estima en un millón de euros que sufragará la entidad que promueve las obras del edificio, como de configuración de un gran espacio peatonal junto con la Plaza del Duque, que forme parte del gran eje peatonal proyectado desde la Plaza de la Encarnación a la calle Baños.

Antonio Muñoz, ha estado acompañado por el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y el delegado del Distrito Casco Antiguo, Juan Carlos Cabrera, así como por el arquitecto responsable del proyecto, Mario Ronquillo, que ha ofrecido los detalles técnicos de la rehabilitación del edificio. En este sentido, se ha destacado sobre todo la potenciación de los aspectos arquitectónicos propios del inmueble, con el máximo respeto a su estilo y valores. No en vano, el edifico es considerado por el DOCOMOMO como obra arquitectónica clave del movimiento moderno de España.

El inicio de obras por parte de la adjudicataria se prevé para el otoño tras completarse la tramitación administrativa para poner en valor un edificio sin uso desde 2003 y que tendrá actividades económicas, de emprendimiento y culturales. El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, recuerda que, junto con la rehabilitación del inmueble en sí, habrá una reurbanización integral del entorno para configurar una conexión peatonal con la Plaza del Duque y un espacio más amable para la ciudadanía.

Tendrá categoría de cinco estrellas, una segunda piel de vidrio para reducir el calor, 105 habitaciones y los calabozos de la antigua comisaría convertidos en museo. El proyecto peatonalizará los alrededores como zonas verdes.

Con una nueva piel a base de vidrio para reducir el calor, una categoría de cinco estrellas, 104 habitaciones (94 dobles, cinco suites y cinco junior suites) y otros usos compatibles con el principal, como son los de oficina y el de los antiguos calabozos convertidos en museo. Así será el hotel de la Gavidia, el que acogerá el edificio catalogado de la antigua comisaría de Policía Nacional. Un inmueble que lleva más de 30 años en estado de abandono y sobre el que se ha debatido y polemizado mucho sobre sus posibles usos.

El proyecto presentado a licencia, firmado por el arquitecto Mario Ronquillo Montero, contempla la creación de un “corredor verde y peatonal” en las plazas de la Concordia y la Gavidia que guarde armonía con la configuración actual de la Plaza del Duque. El presupuesto general comunicado al Ayuntamiento asciende a 9.652.113 euros.

Nuevo paso en la tramitación de la venta de la antigua comisaría de la Plaza de la Gavidia. El Ayuntamiento ha abierto el tercer sobre de la propuesta presentada por el grupo Baraka en la que aparece una oferta económica de 8.750.000 euros más IVA, lo que supera en algunos euros el precio de licitación fijado por el equipo de Juan Espadas (8.565.277 euros más IVA). Éste fue el resultado de una valoración técnica incorporada en el pliego en la que se tenían en cuenta sus dimensiones, los aprovechamientos, el estado del edificio y su enorme potencial. Ahora toca terminar de revisar la documentación antes de formalizar su enajenación.

Una de las principales novedades es que el promotor asume la reurbanización tanto del entorno inmediato del céntrico inmueble como de la Plaza de la Concordia de acuerdo con los criterios que marque la Gerencia de Urbanismo. La idea de los técnicos municipales es ampliar los accesos e itinerarios peatonales integrando la entrada al aparcamiento. Un ejemplo son los varios desniveles que presenta y que serían corregidos…

La antigua comisaría de la Gavidia tiene un comprador. Un promotor ha presentado en tiempo y forma un proyecto para levantar un hotel de cinco estrellas y un coworking en el céntrico inmueble. El proyecto respeta el espacio destinado a memoria histórica. La Gerencia de Urbanismo inicia ahora un análisis técnico para revisar la propuesta de una empresa que no pertenece a ningún grupo hotelero. Esto se produce a la misma vez que la mesa de contratación ha decidido por unanimidad excluir la segunda de las dos propuestas por no haber presentado la fianza como preveía el pliego. A continuación se abrirá el sobre tres que permitirá conocer al completo la oferta.El edificio estaba a la venta por un precio mínimo de 8.565.270 euros más IVA. Este fue el resultado de una valoración técnica incorporada en el pliego en la que se tenían en cuenta sus dimensiones, los aprovechamientos, el estado del edificio y su enorme potencial. En las bases de esta convocatoria se valoraban especialmente aquellos proyectos que dieran al inmueble un uso como…