Así será el nuevo hotel de la Plaza de la Gavidia

Con una nueva piel a base de vidrio para reducir el calor, una categoría de cinco estrellas, 104 habitaciones (94 dobles, cinco suites y cinco junior suites) y otros usos compatibles con el principal, como son los de oficina y el de los antiguos calabozos convertidos en museo. Así será el hotel de la Gavidia, el que acogerá el edificio catalogado de la antigua comisaría de Policía Nacional. Un inmueble que lleva más de 30 años en estado de abandono y sobre el que se ha debatido y polemizado mucho sobre sus posibles usos.

El proyecto presentado a licencia, firmado por el arquitecto Mario Ronquillo Montero, contempla la creación de un “corredor verde y peatonal” en las plazas de la Concordia y la Gavidia que guarde armonía con la configuración actual de la Plaza del Duque. El presupuesto general comunicado al Ayuntamiento asciende a 9.652.113 euros.

La planta bajo rasante tendrá el referido uso de oficinas, una zona de coworking y el restaurante con acceso directo desde la calle San Juan de Ávila. Como la planta sótano está destinada a usos distintos al hotelero, las plazas de aparcamiento siempre exigibles en un hotel se obtienen por convenio con el párking que existe junto al edificio. El servicio de aparcacoches exigible un establecimiento de a máxima categoría también está previsto.

El hotel se desarrolla en todas sus plantas torno a los dos patios del edificio. El inmueble mantiene la configuración que le dio valor en su día y que le mereció la condición de catalogado. Por esta razón, el proyecto que ya maneja el Ayuntamiento contempla el mantenimiento de los distintos cuerpos en sus diferentes alturas. Se mantienen también los núcleos de comunicación vertical existentes, por lo que no está prevista ninguna modificación sustancial.

Se mantiene la denominada proporción hueco-macizo que caracteriza el edificio, manteniendo estos elementos en su función configuradora de la fachada. En la planimetría de proyecto se indican los huecos que, por adaptación a la nueva funcionalidad a desarrollar, sufren cambios en sus dimensiones. Estos cambios siempre se realizan con total respeto al “lenguaje del edificio y a los criterios racionalistas que lo rigen”. Más allá de los cambios que se aprecian en el proyecto, no se alteran ningún otro hueco, pro lo que se respeta la trama formal de la fachada.